Inmobiliarias
Marketing inmobiliario para captar propietarios que quieren vender.
Conseguimos contactos de propietarios que se plantean vender en tu zona, los filtramos y los dejamos en tu CRM con respuesta inmediata, para que tus agentes dediquen su tiempo a visitar viviendas y firmar encargos.
¿Te suena?
Captar producto es lo que más cuesta.
Compradores hay. Lo difícil es llegar antes que nadie al propietario que va a vender.
- Los portales te dan compradores, pero los propietarios que venden ya reciben llamadas de todas las agencias.
- Buzoneo y puerta fría con un retorno que nadie puede medir.
- Contactos que solo querían saber cuánto vale su casa y no piensan vender.
- Te llegan propietarios de zonas donde no trabajas.
- No sabes cuántos encargos te ha traído la publicidad este trimestre.
Cómo lo hacemos
Captación inmobiliaria con campañas por zona.
Un sistema para que los propietarios de tu zona te encuentren cuando se plantean vender, y para no perder a ninguno.
Campañas en tu zona
Google Ads y Meta Ads limitados a los barrios y municipios donde trabajas, para llegar a propietarios de tu zona y no a cualquiera.
Un motivo para contactar
Una página pensada para el propietario que se plantea vender, con un gancho que le interesa de verdad, como una valoración de su vivienda hecha por tu agencia.
Un formulario que separa al vendedor del curioso
Preguntamos la zona, el tipo de vivienda, cuándo quiere vender y si ya trabaja con otra agencia. Así sabes a quién llamar primero.
Respuesta inmediata y visita
Un agente de IA responde por WhatsApp al momento y propone una visita de valoración con tu agente antes de que el propietario hable con otra agencia.
Seguimiento de quien vende más adelante
Muchos propietarios no venden hoy, sino dentro de unos meses. El CRM los mantiene en seguimiento para que no se pierdan.
Medir encargos, no formularios
Cada contacto avanza por etapas (contacto, visita, encargo) y sabes cuánto te cuesta cada captación. Las campañas aprenden de los propietarios que acaban firmando.
Cómo empezamos
De la auditoría a las primeras captaciones.
Auditoría gratuita
Revisamos cómo captas hoy propietarios, tu web y tus campañas si las tienes. Te llevas 3 recomendaciones concretas.
Zonas y gancho
Si encajamos, definimos en qué zonas captar, qué ofrecer al propietario y cómo filtrar. Sin tarifas cerradas.
Puesta en marcha
Campañas, página de captación, formulario, CRM y WhatsApp conectados y probados antes de invertir en serio.
Medir y ajustar
Te contamos qué zonas y campañas traen encargos y movemos la inversión hacia ellas.
Los servicios que usamos con las inmobiliarias:Google Ads · Meta Ads · CRM automatizado · Otros sectores
¿Se pueden captar propietarios con publicidad?
Sí, si la campaña se limita a tu zona, ofrece algo que interese a quien se plantea vender y filtra a los curiosos. Lo que no funciona es publicidad genérica de "vendemos tu casa" para toda la provincia.
¿Cómo sé si el propietario quiere vender de verdad?
El formulario pregunta cuándo quiere vender y en qué situación está. Así separas al que vende ya del que solo quiere saber cuánto vale su casa, y tus agentes llaman primero a quien tiene prisa.
¿Qué pasa con los que venderán más adelante?
Se quedan en el CRM con seguimiento automático, para que tu agencia esté presente cuando decidan vender.
¿Y para captar compradores?
Esta página está centrada en captar propietarios que venden, que es lo que más cuesta a una agencia. Si también necesitas compradores para una promoción concreta, lo vemos en la auditoría.
¿Cuánto cuesta?
Depende de tus zonas y de cuántas captaciones necesitas. No trabajamos con tarifas cerradas: lo vemos en la auditoría gratuita y, si encajamos, te proponemos un plan a medida.
Auditoría gratuita
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